Sambors gemensamma bostad och bohag, om egendomen förvärvats för gemensam användning. Bara samboegendom delas vid en separation – allt annat behåller ägaren.
Sambors gemensamma bostad och bohag, om egendomen förvärvats för gemensam användning. Bara samboegendom delas vid en separation – allt annat behåller ägaren.
Förklaring
Sambolagen bygger på en betydligt smalare delningsregel än äktenskapsbalken. Samboegendom är bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning (3 § sambolagen). Två villkor måste alltså vara uppfyllda samtidigt: rätt sorts egendom, och rätt syfte vid förvärvet.
Syftesvillkoret är det som avgör de flesta tvister. En lägenhet som den ena sambon köpte innan förhållandet började är inte samboegendom, hur många år paret sedan bott där. Köps bostaden däremot när flytten ihop redan är planerad blir den samboegendom även om bara den ena står på kontraktet och betalat hela handpenningen.
Vad som delas och inte
Ingår
- Bostad köpt för att bo i tillsammans
- Möbler och husgeråd för det gemensamma hemmet
Ingår inte
- Bostad som någon ägde innan
- Bostad för fritidsändamål
- Bilar, båtar, sparande, aktier, företag
- Egendom som gjorts undantagen genom samboavtal
- Egendom som fåtts i gåva eller arv med sådant villkor
Att bo tillsammans i tjugo år ger alltså ingen rätt till den andres sparkapital. Det är den enskilt största skillnaden mot äktenskapet.
Bodelning sker bara om någon av samborna begär det, och begäran måste framställas senast ett år efter att samboförhållandet upphörde (8 § andra stycket). Fristen är absolut – missas den finns ingen delningsrätt kvar.
Exempel
Exempel: lägenheten som inte delades
Johan köpte sin bostadsrätt två år innan han och Sara blev sambor. Sara flyttade in och de bodde där i tolv år. Vid separationen är lägenheten inte samboegendom – den förvärvades inte för gemensam användning. Sara har ingen rätt till dess värde.
Hade de i stället sålt Johans lägenhet och köpt en ny tillsammans hade den nya varit samboegendom, även om Johan finansierat hela köpet.
Vanliga missförstånd
Tänk på det här
✗ ”Efter några år blir sambor som gifta.” — ✓ Nej. Ingen tidsgräns gör sambolagen mer omfattande. Reglerna är desamma efter ett år som efter trettio.
✗ ”Sambor ärver varandra.” — ✓ Nej. Sambor har ingen arvsrätt alls. Vill man att den efterlevande ska få något krävs testamente.
✗ ”Jag har betalat halva lägenheten, alltså äger jag halva.” — ✓ Inte automatiskt. Har bostaden köpts före samlevnaden kan bidraget i stället behöva göras gällande som dold samäganderätt eller som en fordran – betydligt svårare vägar.
Vanliga frågor
- Räknas fritidshuset?
- Nej. Bostad som huvudsakligen används för fritidsändamål är inte samboegendom, även om den köpts gemensamt.
- Vad händer med lånen?
- Skulder som avser samboegendomen dras av vid andelsberäkningen. Övriga skulder får dras av bara om sambons andra egendom inte räcker.
- Hur undviker man delningen?
- Genom ett samboavtal, som kan avtala bort bodelningen helt eller undanta viss egendom.
InfoLex är en informationstjänst och utgör inte juridisk rådgivning.