22 § Lag (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder

8 vägledande avgöranden åberopar denna paragraf.

22 § Nämndens beslut har rättskraft när tiden för överklagande har gått ut, om beslutet innebär att en fråga som avses i 1 § första stycket 2 eller 5 eller 4 § första stycket 2, 2 a, 2 b, 2 c, 2 d, 3, 5 a, 6 eller 7 har avgjorts. Detta gäller dock inte beslut som innebär att nämnden har avslagit en ansökan om

1. åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 11 § första stycket 5 eller 16 § andra stycket jordabalken,

2. upprustningsföreläggande enligt 12 kap. 18 a-18 c §§ jordabalken,

3. tillstånd enligt 12 kap. 18 d-18 f §§, 23 § andra stycket, 34-37 eller 40 § jordabalken,

4. tillstånd enligt 7 kap. 11 § bostadsrättslagen (1991:614),

5. uppskov enligt 12 kap. 59 § jordabalken,

6. förbud eller hävande av förbud enligt 12 kap. 18 h § jordabalken,

7. rätt till förhandlingsordning enligt 9 § hyresförhandlingslagen (1978:304), eller

8. tillstånd enligt 11 § 3 lagen (2026:843) om hyrköp av bostad.

Bestämmelserna i 37-39 §§ förvaltningslagen (2017:900) om ändring av beslut tillämpas inte i nämndernas verksamhet. Lag (2026:845).

Läs paragrafen i sitt sammanhang →

Rättsfall som åberopar 22 §

  • NJA 1986 s. 187 (Parkeringen i Dragarbrunn)Högsta domstolen · 1986-03-26 · citeras 3 ggr

    I ärende hos hyresnämnd om uppskov enligt 12 kap 59 § JB med avflyttning från förhyrd parkeringsanläggning har hyresgästen i första hand gjort gällande, att parterna muntligen träffat avtal om förlängning av…

  • NJA 2011 s. 316Högsta domstolen · 2011-06-09 · citeras 1 ggr

    Vid tolkning av ett hyresavtal har en förhandlingsklausul varigenom hyresgäst förbinder sig att godta hyra som följer av överenskommelse på grund av förhandlingsordning som gäller för fastigheten ansetts inte utgöra avtalsinnehåll. Även…

  • NJA 1996 s. 433 (Lokalen hos Omberg III)Högsta domstolen · 1996-07-08 · citeras 1 ggr

    I ärende hos hyresnämnd om uppskov enligt 12 kap 59 § JB med avflyttning från lokal gjordes av innehavaren gällande att lokalen innehades med bostadsrätt, Hyresnämnden fann i sitt beslut att lokalen…

  • RH 2023:31Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden · 2022-07-18

    Hyresnämndsmål. En pågående rättegång om upphörande av tvångsförvaltning har ansetts utgöra hinder mot att hyresnämnden upptar ett nytt ärende till prövning mellan parterna om samma fråga.

  • NJA 2022 s. 188 (Lägenheten i Fältskären)Högsta domstolen · 2022-03-16

    Hinder och men i nyttjanderätt har ansetts föreligga när slutbesked enligt plan- och bygglagen inte har meddelats, trots att hyresvärden meddelat att lägenheten är inflyttningsklar.

  • NJA 2021 s. 203 (Arrendet på Orust)Högsta domstolen · 2021-03-31

    Efter en fastighetsöverlåtelse, men innan förvärvaren tillträtt fastigheten, har den tidigare ägaren sagt upp ett på fastigheten beläget anläggningsarrende för villkorsändring. Fråga huruvida uppsägningen har gjorts av rätt part och därmed är…

  • RH 2004:91Hovrätten för Västra Sverige · 2004-11-12

    I ett ärende hos hyresnämnd om uppskov med avflyttning från en lokal påstod hyresgästen att hyresvärden återtagit sin uppsägning och att hyresavtalet därför alltjämt var gällande. Hyresnämnden fann att så inte var…

  • RH 1997:75Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden · 1997-06-25

    Efter uppsägning, som gjorts av hyresvärden, har hyresgästen ansökt hos hyresnämnden om uppskov med avflyttningen enligt 12 kap. 59 § jordabalken och därvid - såsom hans talan måste uppfattas - gjort gällande…