4 kap. 5 § Jordabalk (1970:994)
5 vägledande avgöranden åberopar denna paragraf.
5 § Har i köpehandlingen föreskrivits att köpebrev skall upprättas, skall det anses som om förvärvets fullbordan eller bestånd gjorts beroende av köpeskillingens erläggande.
Rättsfall som åberopar 4 kap. 5 §
- NJA 1995 s. 178 (De tre fastighetsköparna)Högsta domstolen · 1995-03-31 · citeras 4 ggr
Ett köpekontrakt avseende en fastighet innehöll en bestämmelse att äganderätten skulle övergå till köparen först på tillträdesdagen. Innan köpet fullbordades träffade de tre köparna en inbördes överenskommelse om fördelning av köpeskillingen och…
- NJA 1986 s. 146 (Den uteblivna mäklarprovisionen)Högsta domstolen · 1986-03-20 · citeras 2 ggr
Spörsmål om fastighetsmäklares rätt till provision när i köpekontrakt, som tillkommit genom hans förmedling, avtalats bl a att köpebrev skulle upprättas mot att säljaren erhöll köpeskillingen men köpeavtalet hävts på grund av…
- NJA 2010 s. 58Högsta domstolen · 2010-02-23 · citeras 1 ggr
Mäklarprovision. När uppdraget lämnats av en näringsidkare har, till skillnad från när uppdraget lämnats av en privatperson, en mäklare ansetts berättigad till provision, oavsett att överlåtelseavtalet hävts därför att den av mäklaren…
- NJA 1996 s. 807Högsta domstolen · 1996-12-27 · citeras 1 ggr
Förvärv av fast egendom eller tomträtt skall vid tillämpning av lagen (1996:837) om tillfällig nedsättning av stämpelskatt i vissa fall, när köpebrev har föregåtts av köpekontrakt med sedvanligt innehåll, anses ha skett…
- NJA 2021 s. 203 (Arrendet på Orust)Högsta domstolen · 2021-03-31
Efter en fastighetsöverlåtelse, men innan förvärvaren tillträtt fastigheten, har den tidigare ägaren sagt upp ett på fastigheten beläget anläggningsarrende för villkorsändring. Fråga huruvida uppsägningen har gjorts av rätt part och därmed är…